zoekt een team van projectontwikkelaar, architect
en ontwerpbureau ruimte
Het Intergemeentelijk samenwerkingsverband SOLVA en de gemeente Denderleeuw zoeken een team van projectontwikkelaar, architect en ontwerpbureau ruimte met het oog op de onwikkeling van een nieuwe woonbuurt op de site Wolfsgracht.
Deze oproep kadert binnen de ontwikkeling van een eerste buurtbrink van de site Wolfsgracht, genaamd “Brink Landuit”.
Het Intergemeentelijk samenwerkingsverband SOLVA en de gemeente Denderleeuw zoeken een team van projectontwikkelaar, architect en ontwerpbureau ruimte met het oog op de onwikkeling van een nieuwe woonbuurt op de site Wolfsgracht.
De laatste decennia kende Denderleeuw een grote bevolkingstoename en die trend zet zich ongetwijfeld ook in de toekomst voort. Dit betekent dat er niet alleen nood is aan meer woningen, maar ook aan kwalitatieve openbare ruimte rondom die woningen. De site Wolfsgracht heeft met een oppervlakte van 15 hectare een groot potentieel om deze combinatie waar te maken.
Via een lopende herziening van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan wenst de gemeente Denderleeuw af te stappen van de klassieke verkavelingsstructuur met intensief ruimtegebruik, en wil ze de woonvraag verzoenen met nood aan open ruimte. Masterplan Wolfsgracht vormt de basis van deze herziening en vat de site Wolfsgracht op als een landschappenpark met drie woonclusters, ook wel “buurtbrinken” genaamd.
Deze oproep kadert binnen de ontwikkeling van een eerste buurtbrink van de site Wolfsgracht, genaamd “Brink Landuit”.
Projectcoördinator
Solva
Gemeente Denderleeuw
Wolfsgracht, 9470 Denderleeuw
Kandidatuurstelling afgesloten
Kernversterkend nabij de natuur.
Het projectgebied Wolfsgracht - Brink Landuit is gelegen op wandelafstand van het centrum van Denderleeuw en de dorpskern van Iddergem. Gelegen op een steenworp van de bibliotheek, het station van Iddergem en verscheidene scholen, zal dit project de kern verder versterken. Ook op recreatief vlak liggen de Dender en het sportpark aan het Walleken vlakbij. Wie meer van de rust houdt, kan genieten van de nabijheid van het natuurgebied Molenbeekmeersen. Daarnaast staan tal van projecten op til onder de noemer ‘Denderleeuw in beweging’.
Wonen aan het park.
Het groene hart van Wolfsgracht, met zijn 10 hectare één van de laatste grote open ruimtes in Denderleeuw, wordt niet versnipperd en blijft een publieke groenzone voor iedereen. De nieuwe woonentiteiten komen aan de rand van het gebied en worden geschakeld rond kleinere gemeenschappelijke groene ruimtes. Wolfsgracht vormt zo de ideale combinatie tussen kwalitatieve, duurzame woningen en groene openbare ruimte.
Het park is in volle ontwikkeling. Medio 2026 moet dit resulteren in een parkgebied waar bezoekers kunnen wandelen, spelen en rusten. Brink Landuit vormt één van de poorten tot het park.
De ontwikkeling van het park is te volgen via de website “Denderleeuw in Beweging – Wolfsgracht”.
Residentiële en buurtfuncties.
De site kent heel wat troeven met haar ligging, maar kan ook een meerwaarde betekenen voor de buurt. Bij de ontwikkeling van de projectsite stappen we af van de eerder goedgekeurde klassieke verkavelingsplannen. In plaats daarvan wensen we vandaag in te zetten op verdichting, collectiviteit en een mix van woonvormen en functies. Het zwaartepunt van de ontwikkeling omvat de woonontwikkeling, maar daarnaast biedt de site ook kansen om buurtondersteunende functies en aan wonen verwante activiteiten te vestigen.
